前几日，临海的周女士很是烦恼，因为她收到了临海市人民法院寄来的传票，周女士一下子被吓傻了。

　　“我平常没做什么亏心事，也没跟谁有什么纠纷，我咋就被告上法庭了呢?”周女士说。

　　待周女士打开传票，才发现原来是一家物业公司把她告上了法庭，称她未交物业费。
 

　　记者调查

　　房子卖了一年，莫名其妙被物业公司告上法庭

　　周女士告诉记者，原先，她在临海的商业街购买了一套房子。2013年3月6日，周女士将房子卖给了别人，并过了户。第二天，周女士陪同该房子的新业主去物业登记，将物业费交到2013年4月1日，并请物业开了收据。

　　今年4月25日，周女士却意外收到了法院的传票，被该房子所在小区的物业公司告上了法庭，称周女士未交2013年1月至7月的物业费，再加上滞纳费，共计1400多元。“我明明是交了物业费，咋还把我告上了法庭呢?”周女士说，刚收到法院传票的时候，她心情很沉重，家里人也为此担心。

　　4月27日，周女士找到了该小区的物业公司，向物业公司说明了情况，并带了相关的证据证明自己确实没有拖欠物业费，要求物业公司撤诉。“一开始，物业公司不同意撤诉，后来好说歹说才同意撤诉。”周女士说，当日上午，该案件已成功撤诉。

　　“如果是一家正规的物业公司，财务的明细账应该是很清楚的，而且当时我的房子卖掉后有去登记，物业公司也应该有明确记录，这次发生这样的事情，证明这家物业公司内部管理是存在问题的。此外，即使物业公司要起诉我，至少在起诉之前，理应通知我一下，就不会发生这样的事情了。”
 

　　律师说法

　　物业公司告错被告，应尽快撤诉，消除影响

　　律师 卢俊

　　日前，记者采访了临海鲁大律师事务所的律师卢俊。卢律师表示，物业服务企业告错被告的现象时有发生，发生这种现象往往是因为业主已经交纳了物业费，但因为物业服务企业自身的原因，没有记录或者记录错误，导致错误地将已付费业主归入欠费户。或者是因为业主发生变更，新业主拖欠物业费，但因为物业服务企业未及时更新、变更业主信息，导致老业主成为被告。还有一种可能是物业服务企业在诉讼过程中，因为材料等原因的错误或者失误导致告错对象。

　　“就像本事件，物业服务企业一是告错了内容，二是告错了对象。”卢律师说，物业服务企业将已付费的老业主告上法庭，必然会对老业主的生活、工作等带来不必要的麻烦，甚至会对老业主的名誉造成影响(比如案件公开的信息被旁人获悉，可能会对老业主的个人信誉造成一定的负面影响)，故物业服务企业应当为自己的过错“买单”，尽快撤诉，赔礼道歉，消除影响，并赔偿老业主因此遭受的不必要损失(比如因为耽误工作而造成的误工损失，因为处理该事而支出的一些如交通费、复印费等合理费用)。