“交房后没有在小区住，物业费能不能减半呢?”近日，有市民向本报咨询，物业费到底包括哪些内容，长时间不居住能否少交物业费。

　　“我去年购买了一套100平米左右的房屋，刚刚交房了，但目前没有入住的打算，准备空置一两年时间，那物业费也要全额缴吗?物业费到底包括了哪些服务费用，没有居住是否可以减半呢?”张女士告诉记者，按照物业公司出具的缴费标准，自己每年都要缴2000元左右的物业费。

　　对此，记者咨询了市房管局物业科的相关工作人员。工作人员告诉记者，物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护费用等。

　　“只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始缴物业费。”相关工作人员说，虽然没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。

　　记者了解到，目前，根据物价部门核定的标准，中心城区普通住宅物业综合管理服务收费标准为：多层住宅基准价0.6元/㎡·月，12层以下含12层电梯住宅基准价1.2元/㎡·月，12层以上电梯住宅基准价1.4元/㎡·月，浮动幅度为可上浮20%，下浮不限。