有市民向记者反映，赛罕区雅阁星城内的一号楼高层住宅因电梯主机损坏，导致电梯无法使用，整栋楼140多户居民出行只能靠一部电梯，非常不便。近日，物业公司贴出告示，称电梯发生故障必须更换配件，业主每人需要交纳200元钱，待电梯修好，交纳费用的业主可刷卡乘坐电梯。对于这笔费用的收取，部分业主提出质疑。

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　　当日上午，记者来到市民所反映的高层住宅看到，该楼有24层，每层有6户居民，140多户居民共用两部电梯，如今楼内北侧电梯出现故障无法使用，已被质监部门查封。在该楼底层的电梯间，海洋物业办公室贴出多张告示，其中一张称，该楼北侧电梯发生故障，经专家多次确定主机已坏，需要更换，费用是78000元。经过入户调查，本楼共有411人，平均每人出200元钱。在另一张公告中物业公司表示，更换费用按人数出钱，每人200元整，交钱后办卡，无卡就不能乘坐电梯。该公告一出，便遭到部分业主的质疑。
 

　　“以前这两部电梯就经常出问题，差不多有两年了。现在楼内有很多外来租户和公司，人员比较复杂。”业主王女士表示，“据我所知，很多地方维修电梯都是按楼层收费的，像我住在3楼，电梯使用率比较低，这样的收费我觉得不合理。另外，由于楼内人员复杂，如果是刷卡乘坐电梯，那么在楼里上班的人怎么算?他们就可以免费使用电梯吗?”
 

　　另一位住户告诉记者，物业公司表示维修费用需要78000元，他们想知道这个维修价格是否有依据。另外，在2013年前后，楼内每户业主就已经交过300元的电梯维护费，这次的费用收取使他们难以信服。
 

　　了解情况后，记者来到负责该小区的海洋物业客户服务中心。“业主们之前所交的电梯维护费并不是给了我们物业公司，而是给了上一家物业公司。现在不是我们不给修，根据相关合同规定，我们只承担2000元以下的维修费用。由于该小区没有大修基金，所以更换主机的维修费用需要这栋楼的业主共同承担。”海洋物业经理王建平表示，“此次收取费用的标准及刷卡乘坐电梯的方案是业主代表提出的，我们也只是配合他们发出通知。对此，我们也向业主反复说明过，但业主们不肯均摊，双方有分歧，因此电梯至今也没有修。”
 

　　内蒙古荣盛律师事务所苗荣盛律师：苗律师说，根据《物权法》的相关规定，电梯属于公共设施，归全体业主共有，电梯因部件损坏等问题需要进行维修的，维修费用应当由业主共同承担。(记者 云艳)