因家里被盗而拒缴物业费 结果收到了法院传票
10月13日,傅先生反映,自己三年没缴物业费被物业起诉。
业主缴物业费本是理所当然的事情,为何傅先生对物业如此不满呢?
家中进贼损失20多万元
认为物业管理不善
傅先生说自己在江东绿城绿园住了两年多,2012年家里进了小偷,被偷的首饰加现金共计20多万元,当时向警方报了案。
“三年来一直没有破案。当时物业给我装了室内监控作为补偿。我认为偷盗事件发生,是物业没有做好安保工作,因此我拒绝缴之后的物业费。”傅先生告诉小e,“之后的三年时间里我只接到过一次物业催缴电话,也没说清楚具体的协调方案和后果,其他提醒也一概没有。”
据傅先生介绍,案件发生后没多久,他就搬去杭州,宁波的房子一直空着无人住。“如今物业费累积了2万多元,物业居然通过法院传票来告我。后来咨询律师,律师说因为偷盗事件已过去三年时间,以此为理由告物业已失去时效。我该怎么办?”
业主拒缴物业费 被物业起诉
当小e问及为何不在三年前及时跟物业对质时,傅先生表示这是自己的失误,当时没有来得及当面跟物业提出,“之后一年里,我见物业没有通知缴物业费,就以为物业认为理亏因此没来向我要。”
10月14日,小e联系绿城绿园物业核实情况。对方一名工作人员表示:通过法律途径向业主催缴物业费也是无奈之举。这两年一直不断地提醒该业主补缴物业费,而业主一直是回避状态,业主口中的“只一次”纯属子虚乌有,“我们都有保留通话记录和纸质证明,如果业主不认账,我们有足够的证据。”
绿城物业表示,对于业主未缴物业费行为,物业会安排每幢楼的管家上门沟通,或者发短信及打电话通知业主。如果业主经常不在小区,物业会将汇款账号发给业主。一般而言,如果业主拖欠物业费两年,就要被物业起诉。“对于傅先生的情况,物业已是很宽限了。”绿城物业工作人员说道。
最后,该名工作人员向小e坦言:“毕竟我们也不想和业主对立,我们希望业主不要一味以回避的态度应对我们,凡事都是可以沟通协商。”
小e将物业的态度反馈给傅先生。傅先生仍坚持称物业只联系过他一次。不过,在小e的调解下,傅先生愿意主动跟物业进行联系,争取妥善解决这一问题。