8岁女孩由五楼坠亡 房东及物业公司被判担责
据厦门广电报道，不少人在装修房子时，喜欢将阳台的防盗网做到墙外去，可以多一些可以利用的空间，殊不知这样的行为埋下了安全隐患。去年8月，厦门一名8岁大的女孩踩在屋里的防盗网上时，从5楼坠下，当场死亡，孩子的父母就将房东和小区物业告上了法庭。
防盗网钢条脱落 8岁小孩坠亡
吴某在厦门某小区的5楼租了套房子。去年8月8日，吴某的妻子和她的3个小孩在家。当天中午，吴某8岁大的女儿站在防盗网上玩耍时，防盗网下方的一根钢条脱落，小孩从5楼掉了下去，等被人发现时，小孩已经没有生命迹象。
房东将原来的栏杆拆除后，重新做了一个防盗网，并将它向墙外凸出了约30厘米租户诉房东、物业索赔90万
事发后，吴某和他的妻子将房东夫妇和小区物业管理公司告上法庭，索赔90多万元。吴某认为，房东违规装修和小区的物业管理公司没有及时向相关部门反映制止，应该对女儿的坠亡承担责任。 房东一方则认为，在吴某承租房子时，出事的防盗网就已经做好，吴某夫妇并没有要求房东对防盗网进行加固或者整改。而且，吴某女儿发生意外，主要是因为吴某夫妇没有尽到监管责任造成的。小区物业管理公司认为，他们只负责管理小区的公共部位，房东在自己家中改建加装防盗网，并不属于物业的管理范围。
判决：房东、物业赔偿二十多万
日前，集美法院对这起诉讼做出了一审判决。集美法院审理后认为，房东应该提供符合安全居住条件的房屋给租户使用，本案中，房东将原来的阳台栏杆拆除，并改装成凸出外墙的防盗网，这样的改造已经违反了《住宅设计规范》等规范要求，让房子存在安全隐患。而根据小区的物业公司签订的服务协议，小区物业应当对业主的装修过程进行监督，劝阻违规行为，并向行政主管部门报告，但这起诉讼中，小区物业无法证明他们有这样做，也应该认定小区物业没有尽到管理义务。最终，集美法院依法判处房东夫妇赔偿吴某夫妻17万多元，小区物业赔偿4万3千多元。
