小区停车被划 物业该赔吗？
车停在小区里被划伤，找不到责任人，这种情况下收取物业费和停车费的物业公司是否承担赔偿责任?5月31日，昌吉市人民法院审结此案，依法驳回了车主赵先生的诉讼请求。
“车被别人划坏，却得自掏腰包补漆。”家住昌吉市长宁路一小区的赵先生郁闷地说，他的车被人拿钥匙沿车身中部划了一道又长又深的痕迹，“维修师傅说要修复就得给全车喷漆，至少需要2000元。”
想来想去，赵先生觉得应该向小区物业索赔。“他们收了物业费，每个月还收了30元停车费，应该有看管义务吧。”于是，赵先生到物业公司协商赔偿事宜，但被拒绝。
多次协商无果，赵先生将物业公司诉至法院，法院认为物业公司对小区停车没有看管义务，车辆损失应由实施侵权的人进行赔偿，故驳回其诉讼请求。
有过同样遭遇的马先生告诉记者，他的车刚跑了1000多公里，就被人在车右侧划了一道，“都见底漆了，我还调取了物业监控，虽然看到了划车人，但至今也没逮到他。”
新疆驼铃律师事务所律师姜敏表示，根据我国物业管理条例的相关规定，物业服务企业对物业管理区域内的安全防范工作是一种协助义务，对于发现服务范围内的不当行为应予以制止。例如，保安看到有人正在损坏小区内停放的车辆，有义务阻止，否则应承担责任。
而对于物业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此小区车辆被划到底该不该由物业赔偿，要依据该小区《物业服务合同》的约定，看该物业公司是否有义务对小区内停放的车辆履行保管义务，未尽合同义务造成损失的则应承担赔偿责任。
姜敏表示，一般小区的停车费缘自车主与物业签订的租赁合同，由车主出钱，物业提供场地供车主停放汽车。而车辆安全一般和租赁方关系不大。如果需要租赁方负责车辆安全，则应另行签订保管合同。
