物业管理瞄准智能家居
过去三十多年,物业管理行业并没有做出太多改变和进步,仍然停留在“农耕”时代,完全靠劳动力、靠手工作业。
现实是残酷的。伴随着经济发展和人口红利的消失,中国的劳动力成本逐年水涨船高。
彩生活CEO唐学斌直言,中国的劳动力成本每年大概以15%在增长,这个增长是来自于政府对最低工资标准的提高,而最低工资标准是精准打击物业管理这个行业的。因为物业管理行业的保安员、清洁工都是受最低工资标准调节的。所以物业行业每年要承受一个巨大的成本的增长。
成本上升的同时,传统物业的收入却在原地踏步,盈利空间被进一步压缩,行业出现普遍性亏损。
一些中小物业公司开始抱团学习彩生活模式进行转型。5月26日,由老牌物业公司长城物业带头成立的物业企业联盟“一应云”在深圳成立,该平台聚合了国内超过60家的物业公司,其目的是抱团取暖,学习彩生活模式,以免于被收购。