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河北省《住宅物业服务等级标准》将于4月1日正式实施

时间:2020-04-30 11:56  来源:秘书处  作者:管理员  点击:

  4月1日,DB13(J)/T 8331-2019《住宅物业服务等级标准》将正式实施。这是由河北省物业管理行业协会主编,河北省建设工程标准编制研究中心管理,并经河北省住房和城乡建设厅批准发布的地方标准。

  五个服务等级,八项服务内容

  本标准规定了住宅物业五个等级的服务标准,包括综合服务、共用部位管理与维护、共用设施设备管理与维护、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护、党建工作、精神文明建设八项具体内容。一级为最高等级,五级为最低等级,高一等级要求包含相应低一等级的要求。标准在注重行业基础服务的同时,更与时俱进对项目党建工作、融入社区治理、推进垃圾分类等进行了具体要求。

  立足我省行业实际,融入国家标准、条例

  本标准相应技术要点严格按照GB 5749《生活饮用水卫生标准》 、TSG T7001—2009第 2 号修改单《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》、GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》、《物业管理条例》、《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》、《河北省消防安全责任制规定》、《河北省电梯安全管理办法》等国家标准、条例和我省相关政策制定,具有科学性、先进性和可操作性。

  调动行业力量,优质高效制定标准

  为了能充分调动本行业的技术力量,省物业管理行业协会通过及时发布标准立项和编制信息,鼓励具备标准起草能力和起草经验的单位和专家参加标准编写工作。石家庄学院、天山物业服务有限公司、恒辉物业服务集团有限公司、河北原河物业服务有限公司、河北衡美物业服务有限公司、河北嘉福物业服务有限公司、河北深科物业服务有限公司、石家庄市阳光水岸物业服务有限公司、河北金和物业服务有限公司、中冶置业集团物业服务有限公司石家庄分公司、金碧物业有限公司石家庄分公司、河北华北石油金地物业服务有限公司、清河县上大物业服务有限公司、泊头万佳物业服务有限公司作为参编单位认真高效落实了编写任务。

  严格审查,确保标准质量

  作为标准的归口管理部门,省建设工程标准编制研究中心对标准认真审查、一丝不苟。从征求意见稿的函审到送审稿的会审,每一步都严格把关,并对标准技术内容、文字表达、格式等方面进行了悉心指导。会审中,《标准》经受住了住建部门、民政部门、物业协会、街道办、居委会、非参编物业企业、业主、律师及供水、供电、供暖、供气单位的逐条审议考验,一致通过。

  《标准》的发布实施,有利于提升物业服务精细化水平,推进行业供给侧结构性改革,加快行业高质量发展步伐,进而更好地满足人民群众日益增长的美好生活需求。

  《标准》已由省住房城乡建设厅组织中国建材工业出版社出版,将由省物业管理行业协会编制组适时开展《标准》的宣贯培训工作。

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