3月25日下午，由河北省物业管理行业协会和乐居财经联合主办的“2021美好生活商学院物业中国行——走进河北”论坛在石家庄举行。此次论坛汇聚了物业服务及相关领域领导、专家、学者、企业家，纵论资本运营之道，探讨转型之策，为河北物业融合创新寻求智力支持，为物业企业的转型升级、创新发展提供更多的思想方法和经验交流。

　　河北物协高炳连会长、石益青秘书长，乐居财经控股集团高级副总裁陈海保、石家庄公司总经理邢凯、物业事业部总监申白玉，北京林业大学物业管理系教授程鹏，克而瑞证券执行董事周莹出席会议并作专题演讲。

　　高炳连会长在致辞中对乐居财经“2021美好生活商学院物业中国行”活动给予高度评价。高会长指出，行业的发展与媒体的导向宣传有很大关系。他认为，物业人平凡而又非凡，无论是在基础物业服务还是在疫情防控、社区治理、创城、公益事业中都倾入太多，担得起物业英雄。

　　石益青秘书长指出，论坛有助于企业理性分析自身优势和短板，明确上市和转型的要点、条件和时机，进而科学合理地制定企业发展规划。她认为，处于上市热潮下，物业服务企业一定要对自身的实力、潜力和发展目标有清醒的认识，切忌盲目跟从，只有深耕服务才能真正构筑企业的品牌和价值高地，企业才能在资本运营和长足发展中游刃有余。

　　陈海保表示，乐居财经秉承媒体初心，深入疫情防控一线深挖物业服务领域典型，形成了《物业英雄》抗疫记录片并在央视播出;同时，乐居财经将继续把物业满意度调查、美好生活商学院物业中国行等有利于行业的活动持续做下去，并将开启首个业主直通物企平台“物业直通车”。

　　程鹏在演讲中提出，物业公司会逐渐“去物业化”，在基础服务只上衍生出许多新的产品，最终成为集成商。在实际服务中，物业公司一定要使自身的服务和业主的需求相匹配。他强调，所有最后的趋势，资源一定向高消配置流动的，市场一定是发最后决定性的作用。

　　周莹在演讲中分享了物管公司的资本之路，阐述了A股和港股的区别及对物业企业的各项要求。她指出，目前物业企业估值分化非常严重，而估值往往影响市场关注，估值越大市场关注度越高。

　　恒辉物业董事长罗辉、天山物业总经理郭彬、保利物业石家庄分公司总经理高辉、恒大金碧物业北京分公司副总经理辛世盟、荣万家石家庄分公司总经理李国强、东胜物业总经理张祥军、碧桂园石家庄分公司负责人金强、深科物业执行总裁梁彦飞、润江物业总经理赵仕军、金管家物业总经理马朝华、勒泰物业总经理段永胜、金和物业总经理王红珊、华宝物业副总经理杨萌、安信联行物业总经理阎志强、旅投世纪物业运营总监高骞、厚德物业总经理常志坚参与论坛研讨。与会企业家表示，企业想做大做强，搭上资本的快车，一定要熟悉资本运作，并找准企业定位，在服务上亮“真本事”，才能在资本融合、股权合作等方面有更多的选择权和主导权。