石家庄:一楼业主 圈地扩院
自然康城小区位于塔北路99号。爆料人介绍,自7月4日开始,小区5号楼一层的业主,私自将原来规划的小院扩大。
7月5日上午,记者在5号楼南侧,见到了施工现场。从现场看,该楼一层向外扩充了约1米的宽度。多名工人正在用水泥、砖头砌成矮墙。矮墙外则是小区的绿地。有该楼常住业主介绍,扩充的这一片面积其实也是小区的绿地,不过现在已被铲平。
过往的业主对此表现出了不满。有业主认为,“规划上,一楼业主可以带小院,这属于私人空间我们无权过问。但是你不能私扩面积。”也有业主认为,这与物业管理不严有关。“见过物业来现场处理,但是根本没见起作用。如果默认了这种行为,肯定会引起效仿,今天你扩绿地,明天可能就在绿地盖小房。久而久之,公共空间就会被划分。”
当日上午,记者找到了小区物业负责人。物业经理说,小区中像5号楼这种扩院现象并不止一处。由于物业没有执法权,只能是口头制止,扩院的业主对此则是我行我素。对于业主圈地一事,物业方面也向居委会、办事处等部门打过报告,就如何处理,没有接到具体意见。“希望业主对此能够理解,物业就此也会再次向上级请示。”
河北诚基律师事务所王润奇律师认为,小区内绿地、道路等都属于全体业主共有,个别业主无权违反规划占用。物业制止不成,应向主管部门反馈,维护大多数业主的利益。
“其实物业想制止也不是没有办法,不让沙子、水泥这些建筑材料进小区,不就建不成了吗?”一位业主说。
7月5日与6日,记者就此分别向裕华区综合执法局以及裕强街道办事处进行了反映,静待反馈……