石家庄举办第五期物业管理大讲堂进行住宅专项维修资金公益培训

为进一步贯彻落实住建部《住宅专项维修资金管理办法》和《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》，实现住宅专项维修资金的安全高效使用，维护物业及设施设备妥善运行，维护业主的合法权益，市住房局物业处、市物业管理协会于2015年7月15日在北方大厦举办了第五期石家庄物业大讲堂，培训住宅专项维修资金政策法规与实务操作。市住房局、市物协以及物业企业负责人和项目经理共400余人参加会议。

培训会就住宅专项维修资金政策法规与操作实务进行了授课，还就物业行业发展的趋势、物业服务合同司法解释与案例、怎样提升物业服务基本技能、住房维修基金使用等内容进行了深入讲解。帮助广大物业企业学习掌握和贯彻落实住建部《住宅专项维修资金管理办法》和《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》，实现住宅专项维修资金安全高效使用，维护物业及设施设备妥善运行，切实维护业主的合法权益。

通过此次培训使各物业企业更加了解维修资金的支取、使用等工作，为提升住宅专项维修资金的合理合法使用打下了扎实的基础，各参会企业纷纷表示深受启发，受益匪浅。

石家庄将举办全市物业管理行业“岗位大练兵”和“岗位技能大赛”活动

为提升全市物业管理行业服务品质，树立行业从业人员爱岗敬业理念，强化物业服务企业基础工作技能，开展物业管理行业“岗位大练兵”和“岗位技能大赛”活动。为确保活动有序开展，我局于7月份发布《关于开展全市物业管理行业“岗位大练兵”和“岗位技能大赛”活动的通知》，并在全行业召开动员大会。制定了《石家庄市物业管理行业“岗位技能大赛”实施方案》。根据《方案》，此次活动的主题是“展示行业风采、锤炼岗位技能、服务业主生活”，将从客户服务、工程维修、秩序维护、环境保洁四个方面进行比赛。日前，各县(市)区物业主管部门正在根据本辖区岗位大练兵的实际情况，按照《方案》确定的比赛内容和规则选拔参赛队伍。此次活动参与人数众多，覆盖面广泛，物业服务企业参与活动的热情空前高涨。此项活动的持续开展，必将有效地推动我市物业管理模式的的进一步创新，提升我市物业管理行业服务和管理水平，提高我市的物业服务质量。

石家庄市全力加快推进主城区老旧住宅小区物业管理

为切实加强我市老旧小区物业管理，改善居住环境，提高生活质量，构建和谐幸福省会，根据《石家庄市物业管理条例》等法律法规，结合我市实际，制定了《关于加快推进主城区老旧住宅小区物业管理指导意见》。按照“保障基本、全面覆盖、政府扶持、市场运作”的原则，以满足老旧小区居民最基本、最迫切的生活需求为重点，我市将利用三年时间(2015年—2017年)基本实现全市老旧住宅小区基本物业服务全覆盖，全力推进老旧住宅小区物业管理向市场化过渡，努力推进业主大会和业主委员会组建工作，实现有清扫保洁、有绿化养护、有秩序维护、有维修养护、有停车管理的“五有”目标。

2015年石家庄200个老旧小区将进行环境整治

为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，根据《关于下达2015年主城区城建计划的通知》，结合本地实际，制定了《2015年老旧小区环境综合整治工作方案》。今年年内将完成200个老旧小区环境综合整治任务，达到房屋全面整修养护、环境整治取得较大改观、配套设施进一步完善、建筑节能加快实施等四方面标准，让老百姓人居环境更安全更美观。

按照《通知》要求，今年年内市区将完成200个老旧小区环境综合整治任务，每个区不少于50个，其中示范项目3-5个。力争整治后的老旧小区环境整洁、配套设施设备完善、管理有序、生活便捷。此外，在老旧小区综合整治过程中，还将老旧小区探索建立长效管理机制。对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区，由辖区政府负责引入物业服务企业实施市场化物业管理;对规模较小、分散，没有成立业委会，一时难以实行市场化物业管理的，实行社区保障性管理方式;对产权单位单一，管理责任主体明确的老旧住宅小区，遵从居民意愿，可以继续选择产权单位管理方式，逐步引导业主实施市场化物业管理;同时也鼓励老旧小区业主根据小区实际情况，实行业主自治管理。辖区政府应积极指导组织老旧小区业主委员会的成立，通过选举业主大会和业主委员会来实现小区的共同管理权。