唐山市住房和城乡建设局关于开展评选“唐山市物业服务优秀项目”活动的通知
各县(市)、区(开发区、工业区、管理区)住建局(房管局、城建局)，路北区住房和社区办，各物业服务企业：
为进一步树立行业服务优秀典型，充分发挥优秀企业带头示范作用，引导全市物业服务企业不断提升管理服务水平，同时配合“河北省物业服务优秀项目”的评选，我局经研究决定，拟于6月至11月，在全市开展“2016年度唐山市物业服务优秀项目”评选活动，请各县(市)区物业管理主管部门、各物业服务企业高度重视，积极申报。现将有关事项通知如下：
一、申报基本条件
(一)参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦2万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达85%以上。
(二)物业服务企业已经通过企业资质年度监督检查。
(三)物业服务企业已建立各项管理规章制度。
(四)物业服务企业无重大责任事故。
(五)未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
二、评选标准
“唐山市物业服务优秀项目”评分标准，参照《全国物业管理示范住宅小区、大厦、工业区标准及评分细则》(建住房物[2000]008号)制定。
三、评选流程
(一)物业服务企业于6月30日前，向项目所在地物业管理主管部门申报，打印《唐山市物业服务优秀项目申报表》，申报项目自测得分不得低于85分。
(二)各县(市)区物业管理主管部门于8月31日前完成初审工作，并将初审合格的项目名单及《唐山市物业服务优秀项目申报表》报市住建局。
(三)市住建局将于11月前组织对初审合格项目进行查验。
四、资信管理
为鼓励企业创优积极性，对获评省、市优秀物业服务项目的企业计入物业服务企业资信管理体系，今后，在对企业的考核、评先以及企业参加物业服务招投标等活动时作为加分评审因素。
五、文件下载
《唐山市优秀物业服务项目评分表》、《唐山市物业服务优秀项目申报表》等文件可到唐山市住房和城乡建设局网站www.tshjs.gov.cn——物业管理)下载。
六、联系方式
联系人：周璐琦; 联系电话：2840867
联系地址：唐山市住房和城乡建设局(唐山市路北区北新东道31号611房间)。
唐山市住房和城乡建设局
2016年5月31日
