笔者从廊坊市房管局旧改办了解到，今年将对市区骏丰、同乐里、庆云里等50个老旧小区进行改善，共涉及楼宇102栋，建筑面积约48万平方米，受益居民约4705户。

　　据廊坊市房管局旧改办副主任许彤介绍，现在老旧小区问题多，但需要改善的老旧小区必须符合改善要求。在2000年以前由财政投资或市直各机关单位、国有企(事)业单位建成的集资房、福利房和单位宿舍的老旧小区，规模较大又相对集中、基础设施较差、严重影响到了居民日常生活的，无物业管理、原产权(或建设)单位注销或已经破产倒闭的，这几种情况将会优先改善。

　　据了解，老旧小区改善工程主要包括屋面防水、给排水管线改造、楼梯间粉刷、更新或补装单元门，路面改造、安装路灯、小区围墙整修、增建物业用房或警卫室、电动伸缩门和监控设施的安装、小区内停车位修建及绿化、线路整治、环境整治、外墙抹灰后粉刷，增设文体设施、供暖设施改造等。

　　“对于改造后的老旧小区，我们会施行三种方式进行管理。”许彤表示，对于愿意引进物业管理的小区，他们会从中协调，帮助居民选择一个合适的物业公司。如果居民不愿意引进物业公司，则由辖区街道办事处和社区居委会负责指导，按照程序和规范成立业主大会，由业主大会负责，小区实行自治管理。对改造后的小区因特殊情况不能实行物业管理的，经做工作原产权单位愿意实施管理的可以由原产权单位自行管理。

　　据介绍，廊坊市区老旧小区改善工作自2009年开始，截至目前共有92个老旧小区列入改善，约257万平方米，受益居民达29500多户。