饱经风霜、设施陈旧的老旧小区如何获得“新生”?城市老旧小区改造正是破解这一难题的民生工程。按照承德全市老旧住宅小区改造三年提升方案安排，今年承德市将对200个老旧小区进行改造。

　　老旧小区因其规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在着管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体饰面脱落等诸多问题，已无法满足居住环境和市容美观的要求。根据改造计划，今年老旧小区除了完善配套设施和环境外，还将进行建筑节能改造，让住宅变得更加绿色环保，生活条件也会越来越上档次。据市住建局相关负责人介绍，和以往老旧小区改造相比，今年城市老旧小区改造将有很大提升，内容更多，要求更严。同时，改造后还对强化后续管理有了更严格的要求，防止前治后乱、治管脱节现象发生。目前，将要进行改造的老旧小区正在进行前期准备、方案设计工作。

　　“按照全市老旧住宅小区改造三年提升方案安排，今年全市安排改造老旧住宅小区200个。充分考虑大气污染防治和气候因素，加快项目前期准备工作，争取在6月底前完成年度计划内项目的前期准备工作。”市住建局工作人员告诉记者。在充分征求广大业主意见的前提下，依照《承德市老旧住宅小区整治改造技术导则》，依托既有建筑节能改造、市政管网改造、三供一业改造、室外电梯加装、飞线整治等工作，采取综合改造与专项改造相结合的办法，突出居住功能、居住环境、居住安全等改造内容，提高改造标准，最大限度地优化居住便利性、舒适性和安全性。将进一步加大老旧住宅小区内的违法违规建设拆除力度，对小区内私搭乱建零容忍。

　　“同时，落实项目改造资金，政府将加大财政资金投入力度，要将由财政出资的部分，全部纳入2019年财政预算。”记者了解到，改造过程中将合理确定业主出资比例，引导业主积极参与其中，主要涉及业主个人承担的楼宇门禁、门窗等项目，应由业主自行承担。已经完成房改的小区，可以申请使用公有住房售后房改维修资金。通信、广电、水、电、气、暖等项目改造，将明确设施产权、落实改造责任，通过专营改造单位直接投资的方式参与改造。