两会声音｜张超委员：做好老旧小区改造“后半篇文章”
纵览新闻记者 刘岚
老旧小区改造是城市均衡发展的需要，更是改善人居环境的重要民生工程。省政协委员、沧州市文明城市建设服务中心主任张超建议，对已改造完成的老旧小区要持续关注投入，建立科学长效管理机制，做好老旧小区改造“后半篇文章”。
张超委员在调研中发现，一些老旧小区改造工作存在投入不持续，改造成果难以保持;管理不到位，“改”与“管”相脱节;品质不高，改造效果不佳等问题。
“老旧小区改造要处理好‘大改’和‘小补’的关系。”张超委员建议，可探索以“政府出资+居民自筹”的方式筹集资金，在建设资金外鼓励引导设置维修资金，专款专用，以备出现问题统一修缮，确保老旧小区改造成果长效保持。对已改造完成的老旧小区要保持关注，质保期内出现“小修小补”的问题，要及时协调施工单位保养维修，使问题得到妥善处理。
张超委员认为，老旧小区改造“三分改、七分管”。政府应坚持改造与治理并重，出台政策扶持，运用市场化方式吸引社会力量，引入“平价”物业服务老旧小区;同时，引导小区建立居民自治管理组织，带领群众积极参与改造后管理，推动居民自我管理、自我服务;切实提升改造后的管理水平，突破从“改好”到“管好”的困境。
“另外，老旧小区的改造不能止于‘缝缝补补’，应该实现由‘基础’到‘品质’的提升。”张超委员建议，政府部门的改造思路要由“粗线条”向“精品化”转变。要发动居民广泛参与，结合群众切身需求，切实提升居住品质，丰富社区服务，让居民的获得感成色更足，幸福感更可持续。
