哈尔滨重启物业企业资质审批 清出89家“问题”物企
记者从市物业办获悉,经过两年多清理整顿,我市共89家有问题的物业企业被清出物管行业。即日起,我市将全面恢复已暂停两年的物业资质审批工作,对通过审批一年内仍未取得物业项目的物企将取消其申报资质。
据了解,物业服务企业资质共分为三个级别,一级由建设部受理、二级由省住建厅受理、三级(含暂定三级)由市住房保障和房产管理局受理。2013年前,我市物业企业行业“只进不出”,物业企业市场“小、散、乱”。
据市物业办介绍,2013年我市开展物业管理年活动,暂停了三级物企的资质受理审批,并先后对89家物业企业取消资质、清出物业市场。被清出的物企有的长期未年审,有的长时间无服务对象,个别企业甚至连专业管理人员都没有。此次大范围清理,淘汰了原来服务差、不作为的物业企业,给有资质、有口碑的物业企业开辟了空间,提升了小区居民生活环境。据统计,截至目前,全市共有639家物企,其中一级资质18家,二级资质64家。
另据介绍,从即日起,我市将全面恢复在2013年暂停的三级物业企业资质的受理审批工作。与以往不同的是,此次除要求物企须具备物业专业人员,并与之签订正规的劳动合同和注册资金达到标准等硬件条件外,对于审批后的物企还将实行动态监管,即审批一年内仍未取得物业项目的物企将取消其申报资质,从而杜绝“皮包”物企进入市场。