为进一步整顿和规范全市物业服务市场秩序,为广大居民营造良好的生活和工作环境,近日,德州市房产管理中心联合德州市物价局制定了《德州市物业服务市场秩序专项整治年活动暨居住区创卫迎复审实施方案》,包括整治物业服务市场、物业服务收费、创卫迎复审、开发企业四个方面内容,投诉较多的小区限期整改,整改不合格的不允许新接项目,整改不得力、投诉率居高不下的企业降低资质等级、注销资质、淘汰出物业服务市场。

　　在物业服务市场方面,整治将一个住宅物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的;在住宅专项维修资金使用过程中,弄虚作假,挪用资金,经查证属实的;发生重大责任事故等。物业服务收费方面,整治普通住宅前期物业服务费未经物价部门审批,擅自制定收费标准,查证属实的;低于物业服务星级标准提供服务,业主投诉较多,查证属实的等;创卫迎复审方面,对居住小区卫生状况、道路平坦、公共照明、排水设施、无“六乱”现象等作出规定。开发企业方面,整治未按规定配置或挪用物业管理用房的;挪用住宅专项维修资金等。

　　据了解,5月中旬前为安排部署阶段,5月中旬-5月底为自查自纠阶段,6月1日-9月底为检查验收阶段。