天津市国土房管局近日召开全市亿元楼宇项目物业服务情况达标验收工作总结会。截至目前，全市亿元楼宇项目共计214个，有124个项目实行物业管理，其中7个项目达到国家示范标准，占总数的5.65%;31个项目达到市优标准，占总数的25%，86个项目达到达标标准，占总数的69.35%。业内人士分析，除了传统的区位、交通，物业和配套服务也是商业写字楼受关注度和租赁量上升的主要因素。良好的物业等配套服务将增加天津商业、写字楼市场软实力。从中原、安居客等机构了解到，一季度全市甲级写字楼市场净吸纳量达10476平方米，同比上涨1.97倍，租赁需求主要来自金融、货代、贸易类的企业客户。(记者 姚华)