近日，记者从大庆市城管委物业办获悉，去年物业管理市场秩序专项整治行动取得了一定的成果，为进一步规范大庆物业管理市场秩序，今年大庆市将继续深化开展物业管理市场秩序整治工作。目前每月都进行检查，明检和暗检相结合。

　　前不久，市城管委物业办组织各物业公司，对各辖区内的小开荒进行了清理。在万宝小区清理小开荒现场，记者看到，物业工作人员将小开荒上的架子全部拆除，并全部拉走。府民物业负责人表示，将严看死守，防止居民再开荒。除此之外，各物业工作人员对辖区内的枯枝落叶、乱堆乱放的物品进行大面积清理。

　　1、擅自改变物业管理用房用途，最高可罚10万元

　　在以往读者投诉举报中，有的物业擅自将物业管理用房改变使用用途，给居民带来不便。今年，市物业办将继续对物业服务企业资质情况和管理服务情况、业主委员会组建运作情况、市容环境综合整治等情况进行监督整顿。

　　如果物业企业未经业主委员会同意，擅自将物业管理用房改变使用用途，将被处以警告，责令限期整改，并处以1万元以上10万元以下罚款。一旦查实存在多收费少服务、只收费不服务等行为，将依据相关法规提交市物价部门进行处罚，并降低其收费标准。

　　2、擅自破坏绿地、私搭乱建，个人最高罚1万元，单位罚20万元

　　业主委员会代表着广大业主的权益，今年在业主委员会检查方面，物业办将主要查看备案资料是否齐全，是否与物业企业签订了《物业服务合同》，业委会成员是否在岗，经费收支情况是否有记录等。如果业委会存在不作为或违规操作，将被责令限期整改或撤销其决定，并通告全体业主。

　　在市容环境方面的检查中，物业办将重点检查物业服务区域内擅自占用、破坏道路、场地、绿地，私搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画、乱停乱占、乱挂牌匾等。另外，在公共绿地或休闲广场摆摊设点、设置大排档、露天烧烤，饭店随意搭建排烟管道，污染周边环境等也在此次整顿之列。如果发现以上行为，将根据《物业管理条例》第66条规定，个人处以1000元以上1万元以下罚款，单位则被处以5万元以上20万元以下罚款。市物业办举报电话6675058已经开通，可受理全市范围内的各种投诉。