昨日，武汉市房管局发布“武汉市住宅小区物业服务质量考评及监督检查管理办法(征求意见稿)”，明确将对全市小区物业服务质量进行打分，并重点监管投诉量较大的小区。

　　根据上述管理办法，武汉将邀请第三方专业机构等，每年对全市小区物业服务质量进行综合评价。其中，第三方社会专业机构业主满意度调查测评结果占80%，街道、社区、业主委员会、区房屋主管部门评价各占5%，最终形成每个小区的物业评分。其中，第三方机构，不仅要按照专业测评标准进行评价，还会组织业主填写“评价表”。

　　每年12月之前，武汉将完成对小区的打分，并于次年1月公布综合排名靠前和靠后的小区，公布内容包括小区排名、小区名称、物业企业名称、资质等级、项目经理名称等。

　　未来，小区在成立业委会后，如果要重新选择物业公司，可以根据这家物业企业的分值，评判其过往的服务质量。同时，武汉房管部门，将对考评结果排序靠后的物业公司，进行重点监督检查。

　　作者：陈珂