为进一步提高物业专项维修资金监管水平，增强防范资金风险的能力，保障物业专项维修资金安全和业主权益，近期，市住保房管局将出台《杭州市物业专项维修资金使用项目审价实施细则(试行)》以下简称《实施细则》。《杭州市物业管理条例》规定，申请使用物业专项维修资金的维修项目，需委托具备法定资质的专门机构进行审计。作为杭州市物业专项维修资金管理部门，该局深入贯彻物业管理条例相关规定，积极出台相应规范为物业专项维修资金使用项目审价提供依据。经过广泛调研，反复修改，《实施细则》已经成型，明确了审价依据，审价机构需具备的条件，审价要求，审价内容，预审、结审范围等内容。为了让《实施细则》更加科学，更具可行性，该局先后组织审价单位、部分物业服务企业和业主委员会召开座谈会，详细介绍《实施细则》的内容，并征求意见建议。与会代表共同商讨了物业专项维修资金项目审价相关问题，并提出修改意见。

　　摘自　浙江省住房和城乡建设厅网站　2015.07.06　杭州市住房保障和房产管理局