兰州市启动物业管理行业“双百大整治”专项行动
我市启动物业管理行业“双百大整治”专项行动
老旧楼院服务管理要做到人车分流
9月21日，记者从市房地产管理局了解到，该部门即日起在全市物业管理行业开展一次“双百大整治”专项整治行动，对100个重点住宅小区开展为期100天的专项整治，着力提高城市管理水平，彻底改善住宅小区综合环境，有效提升全市物业服务水平。
开展本次“双百大整治”专项行动，重在提升全市物业服务规范化程度和综合服务水平，改善全市老旧住宅小区及“三不管”楼院的综合环境，彻底改变环境卫生脏乱差、安全管理隐患多等问题。同时，通过抓好物业服务企业在经营管理和物业服务等方面规范化和制度建设，建立组织机构和长效机制，从根本上解决好老旧住宅小区及“三不管”楼院在管理上缺失、服务上不到位和住户不满意的问题，不拖城市管理工作的后腿，不拖“五城联创”工作的后腿。
据了解，“双百大整治”行动中，房管部门将对物业基础管理、综合环境、安全、车辆、房屋及设施设备和“三不管”楼院六大内容进行重点整治，各项要求非常细化。如在车辆管理中，要求各小区物业要在院内设置大门及地下停车场门禁系统，做到人车分流;合理划定停车位，保障车辆有序停放;与固定停车业主签订车辆停放服务协议，明确责权利关系;制作限速提示牌及限速带，有效控制小区车速;按照道路交通法规规定，划定和制作行车方向标示等。在房屋及设施设备管理中，明确提出将进一步规范装修市场，彻底根除强买强卖沙子水泥等“沙霸”行为。同时，严格执行设备运行操作规程，完善日常保养检修制度，健全水、电、燃气、消防、监控、电梯等设备突发事件应急预案和处理措施，设备房整洁卫生;对危及人身安全的部位和设施设备，设有明显标示;强化二次供水管理，按照相关规定取得相关许可，并按规定时间清洗水箱，确保饮用水质安全。
按照部署，9月25日前为各物业企业对照整治内容和整治重点，逐项进行自查自纠;9月26日-11月30日，我市房管部门将组成检查小组，对整治小区进行逐个检查，集中整治;12月，市物管办联合四区物管办将对100个小区逐个进行检查验收，并向物业行业通报开展专项整治行动情况。
