日照市老旧小区将实现物业长效管理
24日,日照市住房和城乡建设局举行城市管理、物业管理工作新闻发布会。会上对《日照市城市管理暂行办法》、《日照市城市建成区“门前三包”责任制管理暂行办法》和物业管理工作进行详细解读,对日照市创建全国文明城市期间的老旧住宅小区的综合整治工作进行了通报。
会上,日照市住房和城乡建设局副局长宋君介绍,根据日照市政府安排,市住建局会同有关部门起草制定了《日照市城市管理暂行办法》《日照市城市建成区“门前三包”责任制管理暂行办法》《日照市人民政府关于加强物业管理工作的意见》等文件,以市政府的名义发布实施。切实巩固创城突出问题综合整治成果,防止问题反弹,建立城市管理长效机制。
2015年11月2日,《日照市城市管理暂行办法》以日照市人民政府令形式发布,据悉,这是日照市首部城市综合管理规范性文件,也是全省首部城市综合管理办法。该办法的的出台,为日照市民行为提供了文明遵循,为执法部门明确了执法依据,理清了各管理部门的责任,建立了“两级政府、三级管理、四级网络”的城市管理体制。
2015年10月20日,《日照市城市建成区“门前三包”责任制管理暂行办法》以日照市政府办公室名义印发。通过建立“门前三包”责任制,调动社会力量参与城市管理。记者了解到,该办法颁布实施两个月以来,“门前三包”责任书签订工作基本完成,并且制作悬挂了标识牌,确保责任单位按照要求履行三包义务。
2015年10月20日,《日照市人民政府关于加强物业管理工作的意见》发布,提出建立“市、区、街道(乡镇)、社区”四级管理机制,明确各级工作职责,推动物业管理工作重心下移。记者了解到,近期,日照市政府成立了物业管理工作领导小组,日照市住建局设立了物业管理科,各区县、街道正在推动成立相应的组织机构和服务组织。
会上还通报了对于老旧住宅小区的的综合整治工作。“在组织抓好市直老旧小区整改的同时,还要对各老旧小区的整治工作加强督导,并且对小区的物业管理工作进行整治。通过物业化专业管理服务,防止问题反弹,建立老旧小区的物业管理长效机制。”宋君说。
记者问答环节,对于本报记者提问的“门前三包”责任制中沿街商铺建筑物高层楼有多名业主,如何确定具体的“门前三包”责任人?宋君指出,“门前三包”责任单位是建(构)筑物(设施、场所)的所有权人。所有权人、管理人、使用人之间约定管理责任的,从其约定。“在高层楼多名业主的情况下,可以选定一名责任人具体负责。
