小区业主被盗 物管要罚保安的款？
“小区一位业主家中被盗，物业竟要罚我们4个保安共计200元的罚款，我们感觉很冤枉……”昨日，在达城西外某小区担任保安工作的王先生向本报“丁山帮办”栏目来电求助，希望记者帮他打探一下，相关法律有何规定?
据王先生介绍，前不久凌晨两点左右，该小区一业主家被盗，小偷是从防盗门进去的，但锁却保持原状没有任何撬坏的痕迹。当时业主两口子在主卧室睡觉，小偷偷走3000多元现金后溜走了。事后，业主报了案，公安部门也到现场进行了勘查。
业主认为小区物管有一定的管理责任，因此有不想交2016年度物业管理费的想法。对此，物管负责人要求当晚值班的4名保安承担200元罚款。
“小偷不是从窗户、阳台上翻进去的，而是从业主大门开锁进去的，我们有何责任?”王先生叫苦不迭，称他们一个班4名保安，3个岗亭分别一人，剩下一个人在小区全场巡逻，当晚他们4名保安坚守岗位，都没有睡觉，同时也没发现外来可疑人员，这个责任究竟该不该他们保安承担呢?
此外，王先生还说，他们保安每天工作12小时，每月1200元的工资。如果小偷是翻窗子进到业主家，他们保安该承担什么责任就承担什么责任，但像这种情况也要保安“埋单”，他们感觉太委屈了。
帮办打探
业主的“想法”有无道理?物管负责人的做法是否违规?昨日上午，记者就此联系了达城专业律师郑传富。郑律师分析说，根据我国《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，业主应当按约定交纳物业管理费;对业主失窃，如果是物管企业未能履行物业服务合同的约定导致的，则应依法承担相应的责任。
同时，郑律师表示，根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的规定，对于劳动者严重违反用人单位规章制度以及严重失职、营私舞弊给用人单位造成重大损害的，用人单位可以采取解除劳动合同等措施。对员工采取罚款，按照我国现行有效的法律，没有法律依据。
