7月22日，天津市物业管理协会第三届会员大会第二次全体会议在天津大礼堂中剧场隆重召开。协会会员单位以及专委会委员代表共计470余人参加了会议。应邀出席此次会议的领导有市国土房管局陈恒斌副巡视员、市国土房管局物业处杜建刚处长、市国土房管局物业管理事务中心张学军主任。

　　会议分为三个阶段。上午第一阶段会议由协会秘书长谢慧玲主持。会上2015年度会长冯展雄组织审议通过了协会《2015-2016年工作报告》、轮值会长白弘毅组织审议了《关于调整第三届理事会部分成员单位的议案》、新任会长刘长进组织审议了《2016-2017年工作安排》、副会长李惟通报了会长走访理事单位情况、副会长高志刚宣布了《2015年度优秀会员单位表彰决定》。

　　会上，市国土房管局陈恒斌副巡视员做出重要讲话。他高度肯定了协会换届以来在冯展雄会长带领下取得的工作成绩，对新一届理事会的工作充分肯定。同时，语重心长地指出了我市物业管理行业当前存在的部分物业服务企业创新做大意识不强;缺乏树立“示范典型”意识;个别企业片面追求利润，缺乏社会责任感;未建立主动工作意识;忽视接待服务及投诉反馈;对外包单位缺乏监管;疏于与业委会的沟通配合;不重视培训及宣传工作;物业事务的公开、公示有阻力;未建立行业自律标准;对行政主管部门下发的文件缺乏执行和落实力度等十四个问题。面对不足，陈恒斌副巡视员对行业今后的工作提出殷切希望。希望各企业通过此次会议能够深刻反思，全面理解，有针对性的抓好整改。

　　第二阶段会议由协会副秘书长、宣传委员会主任姜艳秋主持。天津广播电视台经济广播记者刘晓明就《安居置业——物业管理大家谈》栏目进行了推介，市国土房管局物业管理事务中心张学军主任总结了市国土房管局宣传工作特点，对下半年宣传工作做出安排，并对物业服务企业加强宣传工作提出了建议。同时，张学军主任从研发、设计理念到平台的功能对我市目前推广的“智慧物业”服务平台进行了介绍。天津滨海晟茂科技发展有限公司总经理刘鑫就“现代网络技术与物业管理现代化的有效结合”主题进行了演讲。

　　下午进行第三阶段会议，此阶段会议由协会副秘书长韩超主持。会议特邀保利物业副总经理彭景就“亲情和院”管理模式以及红门智能科技股份有限公司总裁谭有斌就解决物业管理“停车难”问题进行了经验分享。天津市测绘院信息工程院工程师李炯对协会官方网站新增板块的使用进行了展示，并部署网上会员信息填报工作。最后，由天津市律师协会劳动与社会保障专业委员会主任尚斌律师进行物业管理行业劳动风险防范专题讲座，演讲内容深入浅出，既有法律理论方面的高度，又有对企业防范劳动风险的针对性和指导具体实践的可操作性。

　　此次会议内容丰富、务实，得到了与会人员的肯定，纷纷表示会后将深入贯彻落实会议精神和工作部署，同心协力，共同开创我市物业管理工作的新局面。