蚌埠市全面督查城区老旧小区整治改造暨物业全覆盖工作
今年，蚌埠市对48个老旧小区实施整治改造，实现物业管理全覆盖，至少有1.2万户、约4万人将从中受益。越来越多的小区在改造后重新迸发了活力，居民的幸福感和存在感显著增强。这正是共创、共享美丽蚌埠理念的最新写照，也是蚌埠践行五大发展理念，积极探索社区治理现代化体系的生动实践。为进一步加快推进老旧小区人居环境改善，10月20日，我市开展城区老旧小区整治改造暨物业全覆盖督查行动。
蚌埠市住建委牵头组织多部门、邀请部分市人大代表、市政协委员、社会监督员等成立5个督查组，深入阳光花园、星光花园、车站新村、吉祥小区、解放一村、丰原小区、秀水新村、锦绣苑小区、荷花园小区、江北小区等，对城区老旧小区整治改造的工程进度、物业覆盖、百姓意见等进行重点督查。
记者跟随督查组走进星光花园小区看到，郁郁葱葱的绿树、平整的路面，小区的广场旁，已经建起了一片绿地，大片的草坪上，伞状的灌木错落有致;小区绿化带上，不少绿化工人穿着雨衣正在栽植麦冬。在阳光花园小区，整治改造工作正在实施，为了重新铺设排水管道，小区的道路已经挖开，重新埋入了管子、覆盖了土，道路还没有实施硬化处理。
“整洁宽敞的水泥路铺遍小区，开窗能见绿，出门有绿地、健身场，楼道灯都亮了……说满心喜悦一点不为过。”星光花园小区居民王春琴说，小区的变化她都看在眼里，对未来充满了憧憬。
在荷花园小区，督查组深入到老旧小区改造现场，详细了解当前改造情况，询问改造工期计划、社区居民参与情况、物业覆盖等工作实施情况。
“改造过程中‘先民生、后提升’。”据市住建委物业管理科负责人介绍，老旧小区基本的整治改造，主要包括完善基础设施、房屋综合整治、公共设施提升、消防安防设施配套“四个专项”，改造中将重视沿街房屋立面整治，屋顶改造和亮化，考虑增设洗车点、充电桩及建筑垃圾堆放点。
“老旧小区整治改造改善了居民居住环境，成效初显，但是部分老旧小区整治改造进度较慢。”市住建委物业管理科有关负责人介绍，今年，城区列入整治改造计划的41个老旧小区中，20个小区正在进行施工。
老旧小区不光要进行“美颜”，还将拥有“管家”。根据计划安排，我市今年将完成48个老旧居住小区改造任务，并且实现物业管理全覆盖，逐步建立老旧居住小区物业管理长效机制。
按照市政府《关于推进市区住宅小区物业服务全覆盖工作的实施意见》要求，年底前实现市区住宅小区物业服务全覆盖。据市住建委有关负责人介绍，截至9月底，经开区、高新区、淮上区的物业服务覆盖率已超过88%，蚌山区的物业覆盖率达74%;由于禹会区、龙子湖区老旧小区较多，累计已超过200个，目前，物业覆盖率还不高，相关区、部门也正在积极加大推进力度。
在督查过程中，市住建委有关负责人提出，要进一步提高对城区老旧小区改造重要性的认识，克服困难，保质保量地加大工作推进力度。要按照“改管并重，重在管理”的原则，多措并举，强化物业管理，不断提高人民群众满意度，不断改善和优化人居环境。(蚌埠新闻网)
