日照讯(记者 张楷烽) 11月6日，记者从日照市住建局获悉，今年以来，市住建局全力推进老旧住宅小区综合整治改造工作，对112个1995年以前建成的老旧住宅小区实施整治改造，对市区萃阳小区进行试点改造，整治完善基础设施，整治完成后将至少有1.4万户、约5万居民从中受益。目前，全市113个老旧住宅小区改造项目已全部开工，基本完成改造项目52个。

　　结合创建全国文明城市突出问题集中整治工作，市住建局牵头制定了《日照市2016年度老旧住宅小区整治工作实施方案》及《关于认真做好全市老旧住宅小区专业经营设施设备改造升级工作的通知》，坚持从群众反映最强烈的问题着手，着眼统筹规划、统一标准，稳步推进各项改造整治。

　　目前，日照市水务集团负责的市区老旧小区供水“一户一表”改造工程已率先全部完成，9000多户居民全部实现了供水“一户一表”，其他弱电整治工作正加快实施，30个未供暖老旧小区供热管网建设工程稳步推进，物资局小区等18个小区已将供热主管网敷设至小区红线。

　　下一步，日照市住建局将进一步加大对老旧住宅小区综合整治改造情况的督查力度，继续坚持问题导向，确保圆满完成今年老旧住宅小区整治改造任务。同时，按照五年整治规划及早确定今后四年的整治计划，督导各区县制定出台相关配套政策，不断提升老旧住宅小区物业管理水平，共同打造和谐美好的宜居家园。

　　规范老旧小区物业管理

　　日照讯(记者 张楷烽) 11月6日，记者从日照市住建局获悉，在老旧住宅小区综合整治改造工作中，完成整治改造的老旧住宅小区，将全部纳入社区管理，针对不同老旧小区的特点，采取聘请物业服务企业、实施基本物业服务等模式，切实加强改造后的老旧住宅小区物业管理，为老旧小区居民创造更加优质的生活环境。

　　对个体规模较小的连片老旧住宅小区，通过“开墙合并、资源共享、统一管理”模式，整合为一个小区，交由物业服务企业实行专业化物业管理。为确保老旧住宅小区物业管理正常有序进行，报请市政府下发了《关于加强老旧住宅小区物业服务工作的实施意见》，对已成立业主大会、组建业主委员会的市区老旧住宅小区，实行专业物业服务或基本物业服务，经检查合格、业主满意率达到60%以上的市区老旧住宅小区，由市财政给予每月每平方米0.1元至0.2元的物业服务专项补助，补助期限暂定为3年，区级财政补助额度原则上不低于市级补助资金规模。

　　目前，全市已有13个老旧住宅小区成立了业主大会，50余个老旧住宅小区实施了专业化、规范化物业管理。