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物业收费设最高价 兰州市民普遍叫好

时间:2017-02-16 14:32  来源:中国甘肃网-西部商报  作者:_  点击:

  中国甘肃网2月16日讯 据西部商报报道 (记者欧阳海杰)昨日,本报刊发兰州市物价局就《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准(征求意见稿)》向社会公开征集意见的消息后,社会各界对此声音不同,看法各异。
 
  “最高限价”好可约束涨价行为
 
  对于拟定的最高限价,采访中的市民认为“很好,可以约束物业公司的涨价行为。”
 
  西站阳光家园百合园的业主张女士早晨看报纸得知这个消息后,告诉了院子里其他的老人。“现在物业公司收费都是透明的,设定最高限价后,不仅可以约束物业公司,也让业主们心里清楚,自己交多少钱享受的服务是哪个等级。”对于“实行市场调节价的物业服务收费,由业主、业主委员会与物业服务企业协商确定服务内容和具体收费标准。”这一条,安宁区桃花苑小区的武女士也很赞同,“这样一来,业主和业主委员会在定价上起到很大很重要的作用,而不再是物业公司说涨价就涨价。”
 
  但采访中,很多居住在高层的市民表示,同样是高层,他们并不知道自己所居住的小区是普通的还是高档的小区,居住在兰公馆的宋先生表示,他们物业费每平方米2.80元,但很多服务都不到位,与兰州市物价局所公布的最高限价相差较大。
 
  依据绿地面积划分等级有欠缺?
 
  《征求意见稿》中,收费标准充分考虑了规划绿地面积大小对成本的变化。对于这个依据,有不赞同的声音和观点。兰州市物业管理行业协会会长张勇认为,按照小区规划绿地率划分高层住宅和多层住宅,还是有所欠缺。兰州是密集型城市,多数小区的绿地面积不大,这样的最高限价又如何能体现出住宅的等级和物业服务级别呢?张勇表示,多层住宅的最高限价一级为1.20元,可以接受。而高层住宅的一级收费标准1.90元,如果小区设施设备跟上,精细化的管理服务跟进,这样的收费标准还是与物业公司的服务有落差的。
 
  甘肃鸿庆物业管理有限公司雷养平也称,现在很多小区的物业收费偏低,导致物业公司运营困难,最高限价是好事,但依据规划绿地率划分高层登记还是有失偏颇。
 
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