武汉500余个老旧小区有了专业物业服务，不为盈利
原标题：武汉500余个老旧小区有了专业物业服务，不为盈利
长江网讯(记者宋磊 通讯员肖何)老旧小区没有物业服务，群众生活十分不便，这是个老大难问题。为解决这一问题，武汉市组建了19家公益性物业服务企业，进驻全市500多个无物业小区，为居民群众提供专业化物业服务。目前，“红色物业”试点工作正全面推进。
据悉，19家公益性物业服务企业主要由各区属投融资平台出资新建，或依托现有区属国有企业重组等方式组建而成，受区政府或街道委托，对市场失灵、自治失效，无物业管理或管理不善、服务不优、群众不满意的老旧住宅小区、单位型小区、保障性住房小区及零星楼栋小区提供基本物业服务。
市委组织部有关负责人介绍，这19家公益性物业服务企业不同于现有市场化物业服务公司，一方面坚持公益属性，突出服务群众的价值取向，不以盈利为目的，重点为市场失灵、自治失效的老旧小区提供基本物业服务;另一方面实行市场运作，采取“低价有偿”方式，按照签订的物业服务协议，收取适当费用。此外，各区还将探索运营保障、服务补贴、项目平衡等政策支持措施，保障公益性物业服务企业的可持续发展。
同时，作为党委、政府直接掌握的基层党组织服务群众的重要力量，19家公益性物业服务企业将全面落实党组织领导下的居委会、业委会、物业企业“三方联动”服务机制，为居民提供形式多样的便民服务和延伸服务，推动物业服务融入社区治理，协助街道社区党组织开展群众工作，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定。
此前，武汉市首批“红色物业”大学生选聘工作结束，并完成集中培训，355名硕士、本科大学毕业生已全部分配到19家公益性物业服务企业中，他们即将走上工作岗位，既搞好物业服务，又同步开展党的工作，成为基层干部队伍的后备力量。
