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迪拜大火“零伤亡”给物业管理行业的启发

时间:2015-02-28 14:18  来源:中国物业管理人才培训网  作者:_  点击:

  阿联酋城市迪拜一栋高达336米的公寓楼21日凌晨突发火灾,蔓延至多个楼层,火情在持续大约3个小时后被扑灭,目前没有人员伤亡的报告。只有7人因吸入浓烟被呛到,少数居民受到惊吓。

  许多人都通过视频目睹了这场熊熊大火,报道称,当时大火伴着大风,有两千人在燃烧的大楼内,燃烧的碎片甚至掉到距大楼100米的道路上。令人称奇的是,火灾竟是“零伤亡”。不仅如此,迪拜此前也曾遭遇高楼火灾,但很少造成人员伤亡。联想到国内一些大火动辄几十人上百人的伤亡,消防员屡屡牺牲,不免让人感慨万分。

  迪拜干旱少雨,大量高层、超高层建筑林立,为何在消防安全上会有如此优秀的成绩单?

  据新华社报道,主要原因有二,一是防火硬件设备完善,迪拜在建筑设计上对防火要求高,不仅每个房间都配备烟雾感应和喷淋装置,楼梯的防火通道标准也较高,据说每扇防火门要求坚持至少2小时以上。楼宇物业也会定期检查报警器、消防栓等设备。这次迪拜高楼大火的扑灭,居然主要靠的是高楼内部消防系统——消防员没有从地面喷射水枪,而是快速进入大楼内部,通过内部的消防供水线,最终将火势控制在其中一层楼上,然后将大火扑灭。

  迪拜在建筑上的高标准,值得我们借鉴。目前国内火灾屡屡酿成悲剧的主要原因,正是硬件薄弱。在一些火灾中,建筑垮塌总是频繁发生,从2003年的衡阳大火,到刚过去不久的哈尔滨大火,总是如出一辙;许多火灾烧出消防基础设施的匮乏,如去年香格里拉大火就暴露出当地消防供水系统存在消火栓数量不足等问题,所有建筑都没有安装消防设施,缺乏自防自救能力。

  其二,迪拜在消防应急也未雨绸缪。当地不允许高层公寓使用煤气而只能用电热炉灶,强制要求每户家庭配备灭火器、防毒面具等,很多公司、写字楼也经常定期组织消防演习。这次大火发生后,保安人员立即挨家挨户敲门,通知居民迅速离开。在疏散中,住在顶层的住户步行向下行走50层,未发生拥挤和踩踏事件,秩序可谓有条不紊。

  反观国内,一次次火灾中一而再,再而三地暴露出民众消防演练和消防教育匮乏的问题。2010年“11·15”上海大火中,大部分被困居民慌乱无措,没有被困居民利用防火栓自救。年前发生的北京百荣商城大火,商城内一商店员工韩某竟为追求刺激,在仓库内用打火机点燃纸箱,引发火情,消防意识之淡漠,令人震惊。

  高楼大火“零伤亡”,迪拜是幸运的,但这样的幸运,并非偶然,而来自于平日那份严格、认真和努力,从中,我们是否应学到些什么呢?

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