钱江晚报：自己的家园，更需自家的精心呵护
去年10月，杭州平安居因未交垃圾清理费导致垃圾围城事件，闹得沸沸扬扬。近日中北环卫所拿到了法院“判决书”，判决平安居的物业公司中润物业经营管理有限公司支付原告杭州市下城区中北市容环卫所77250元，三天内交清欠款。
事情终于尘埃落定，中润物业公司三年共拖欠环卫所垃圾清运费7万多元，分文未缴，着实不该。另外，它在物业服务上也确有不周到之处。今年1月，平安居业委会经投票决议，将中润物业“请”出了小区。
但是事情是否到此真的能划上句号?“请”走中润物业后的平安小区是否迎来平安?这一切，是要看垃圾围城事件背后真正的原因是什么。
有记者曾致电中润物业副总吴树荣，他谈到为何没有交垃圾清运费时诉苦道：“我们连物业费都收不上来，哪有钱交垃圾清运费用?”那么，到底是物业费没交，还是30元一户的垃圾清理费没交，亦或是有些人两者统统没交呢?以我曾在平安居购房居住过的经历，再加上媒体的相关报道，我判断后者的可能性更大些。因为当初我去交物业费的时候，物业公司的人就向我抱怨过，像你这样一次性交清费用的人真少啊，很多人就是赖着不交。
平安居是个回迁小区，住户的情况混杂。比如有个邻居，把自家的杂物统统堆在狭小的电梯口，其中光破旧自行车就有三部，让人行动非常不便，感觉也不好，因为这样家园看上去就像一个自行车修理铺。当我提出意见时，没想到他竟理直气壮地大嚷：你要搞清楚这块地是谁的?要不是政府拆迁了我们的房子，你们哪有机会能住到这?
试想，一个专注于贪图别人小便宜的人，怎么会从自家腰包里掏钱去交物业费?一个连自家物业最基本的美观都不在乎的人，他甚至会觉得有物业都是多余的。但是不交物业费，小区的运行怎么可能正常呢?并且你不交物业费，那么物业公司也可以不提供正常的服务，甚至把上交的垃圾清理费拿来填补运行的窟窿，这就影响到了其他正常缴纳费用的人的利益了。所以平安居最终陷入了恶性循环，而不交物业费的人已蔓延到整个小区了。
如今法院已经作出判决了，但是平安居小区暴露出的一些问题还是要引起关注。第一，垃圾清理费是该由物业代收呢还是环卫所直接来收?当有人交了费用而有人没有交时，又该如何处置呢?毕竟，垃圾清理也是刚性需求。
第二，当碰到一家不满意的物业公司时，能否以不交物业费作为“抗议”手段?毕竟，当初选定物业公司时，就已经视为双方签署了服务合同，在业委会没有罢免它之前，单方擅自不交物业费，是否已经率先违反了合同?
第三，最重要的是，我觉得自家的物业，除了雇用贴心的物业公司之外，更重要的还是需要自家的用心呵护。比如，今天你驱逐了中润物业，请来了另一家物业公司，但如果你仍然没有契约精神任性地不交物业费，那么先前的悲剧恐怕还得重演。另外，即便物业公司尽责了，但是你如果像我的前邻居大叔们一样，把公共场所霸占成了私家大杂院，那同样会影响到生活居住的品质。不知道有没想过，为什么平安居地处杭州最繁华的市中心，房价却一直比不上紧邻的小区?但如果你们每一个人都呵护好自己的物业，那房价也自然会上去，你甚至完全可以将小套卖掉去别处买一大房子。所以，邻居大叔们看似贪得了一平方的地，实际是捡了芝麻丢西瓜。试想，谁会花高价去一个垃圾围堵或看似修车铺的地方买房呢?
人生往往如此，当你过于贪图追逐小利，那么财富就基本与你无关了。欧美一些国家的人们，为什么会用心保养自己的物业，让鲜花满园整洁干净呢?因为这不仅让自己的资产在增值，更是让自己的生活充满了尊严和品位。希望平安居小区的街坊们，在开除了不合格的物业公司后，是否还要反省一下自己的不当之处?也希望那些随意敲墙、霸占通风道当卧室的其他小区的居民们，能否从平安居的遭遇中悟到什么?
