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地摊经济来了,物业企业怎么玩?

时间:2020-06-17 15:42  来源:中国物业管理  作者:管理员  点击:

  近段时间,地摊概念爆火,甚至有投资者问董秘:请问公司各个物业场地有摆地摊的地方吗?
 
地摊经济为什么一夜之间
突然就火了起来?
就业的来源!
人间的烟火!
中国的生机!
 
  总理在山东烟台考察时,在和商户和摊主交谈时,用形象的语言,再次强调地摊经济的重要性!
 
  总理的原话是这样的:
 
  国家是人民组成的,人民好了,国家才能好。靠每个人的奋斗,大家都好了,国家就更好!
 
  地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源,是人间的烟火,和“高大上”一样,是中国的生机。
 
  市场、企业、个体工商户活起来,生存下去,再发展起来,国家才能更好!我们会给你们支持的。
 
衙斋卧听萧萧竹
疑是民间疾苦声
一场城市新政,已经开始了!
 
  从中央到地方,地摊经济被开了不少“绿灯”,相信能在稳就业、保民生、促消费上发挥重要而积极的作用。但在“放”的同时,如何“管”,以及服务到位,却考验着各地主管部门。
 
  过去,地摊的热闹喧嚣背后,也隐藏了一系列问题,脏乱差、污水、油烟、噪音、占道……以至于孕育城市独特市井文化的地摊日渐变得让人又爱又恨。如何跳出“一放就乱、一管就死”的怪圈?在城市治理上,需要智慧。
 
  以万科物业为例,两年前,“物业城市”这种社会治理创新模式在横琴落地,把一座城当作一个小区,像绣花一样精细管理。其中,公共空间的运营提升方面,“物业集市”应运而生,集管理、服务、运营于一体,通过政府、企业、市民的紧密互动,让市场秩序更和谐,让城市管理更接地气。
 
  大横琴城资与横琴新区综合执法局从生活配套、市容建设、标准化和人性化管理 4 方面入手,先后改造建设了“银鑫花园创意集市”、“十字门集中点”和“物业集市”。
 
  大横琴城资作为“城市大管家”,通过提供专业、全面、人性化的服务及监管机制,协助解决市民需求和周边店面小、散、乱、杂等现象。市民作为物业集市的经营者和消费者,可以通过多种渠道对集市的运营做监督和提意见,最终形成了政府主导、企业助力、市民参与的共建、共治、共享的城市治理新格局。
 
  再看第一物业,随着地摊经济的火爆,第一物业紧跟潮流,开启地摊招聘新模式。同时,在社区内构建一个去中心化的线下市集,把地摊经济打造成D2D社区经济模式(即门对门的社区地摊经济),拓展业主的消费渠道,推动社区多种经营的发展。
 
  为了活跃社群消费,丰富居民的业余生活,有物业服务企业为业主提供场地摊位,鼓励业主将家中闲置图书、玩具、自创手工艺品等物品进行摆摊售卖或置换。
 
  发展地摊经济,物业服务企业需要考虑以下几点:
 
  ▷ 前期须因地制宜,为地摊经济做合理规划设计。在哪里设摊,摆摊时间、摆放范围等。
 
  ▷ 其次,需要主动引入优质商家,为业主提供高性价比的商品与高品质的服务,做到让业主不抵触社区内的地摊,甚至培养他们的地摊消费习惯。
 
  ▷ 另外,要严把入场关。摆摊的商家不能无证经营,售卖假冒伪劣商品。造成业主不好体验,导致物业企业被投诉。
 
  ▷ 物业服务企业也可以与专业的运营团队、运营机构合作,打造有特色的社区邻里市集。
 
  所以说地摊经济的“放”,我们并不是要退回那个年代,而是要进入螺旋式的上升。城市在升级,把管理变成服务,城市会更有温度。相信会有更多集市在更多城市出现,并成为网红打卡地。
 
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